analista de incorporação pleno

Sao paulo

Analista de Incorporação Pleno em SAO PAULO.
Gerenciar e desenvolver empreendimentos, com finalidade de manter a qualidade e redução de custos, tendo como foco a rentabilidade e satisfação do cliente.
Realizar prospecção de terrenos, mantendo contato com os corretores de imóveis, recebendo novas áreas, analisando viabilidade do terreno.
Analisar a legislação do local, mercado concorrente, apresentando ao comitê de novos negócios.
Realizar após aprovação do comitê, análise econômica para verificação da rentabilidade mínima esperada.
Gerenciar estudo de massa, solicitando ao escritório de arquitetura externo, estudo contendo premissas de projeto e de área conforme “briefing” enviado.
Realizar novo estudo de viabilidade econômica, com os novos dados enviados pelo arquiteto, para verificar se os resultados esperados foram atingidos.
Solicitar e analisar documentação necessária da área e dos respectivos vendedores, para início da negociação.
Após definição pela diretoria do escritório de advocacia responsável pelo empreendimento, a documentação do imóvel e dos vendedores deverá ser enviada para o departamento jurídico interno que fará o contato com o escritório contratado para confecção dos contratos.
Participar no desenvolvimento do produto após a compra efetiva do terreno.
Reunir
    *se no ínicio de desenvolvimento do projeto, com o Arquiteto, Paisagista e Empresa de Vendas para definir “briefing” do empreendimento a ser desenvolvido.
Participar de reuniões de projeto para desenvolvimento do empreendimento, analisando se a evolução do processo está de acordo com o “briefing” inicial.
Coordenar reuniões específicas para o desenvolvimento da estratégia de marketing, estratégia de comercialização e projeto de decoração das áreas comuns, tipos, stand de vendas e apartamento decorado.
Gerenciar o projeto legal para entrada nos órgão competentes (Sehab, Depave, Comar, Condephaat, Compresp, Ceuso e outros).
Gerenciar terceiros no desenvolvimento de artes, quadro de áreas, folhet

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